兰州市统计部门的最新数据显示,2014年第一季度,兰州市房地产完成投资额同比下降6.92%,房地产开发企业资金来源同比下降33.59%。这或意味着,这个过去几年房价持续上涨的西北城市将迎来房地产市场“拐点”。

 相关统计分析认为,在持续调控政策影响下,房地产开发商资金链问题将逐步暴露,进而在一定程度上影响房地产开发投资的增速。

 兰州目前的房地产市场已出现较为浓厚的观望情绪,一些开发商主动加大促销优惠力度。除了较为普遍的房屋总价可以有数个百分点的优惠之外,一些开发商通过“存1万元抵5万元”等方式变相降价。而即将在兰州市城郊开售的大名城项目,则推出了免费赠送数套房产的促销方式吸引购房者参与。

 兰州市房地产市场将出现区域分化局面,城区中心区域房价或仍将维持高位,但城郊区域很可能出现“价格战”。兰州市房地产人士呼吁对目前的调控政策做出调整,在不同区域实行差别化调控政策,在房屋销售压力较大的区域放松“限购”等政策限制。