三亚是中国唯一的热带滨海旅游城市，三亚的建设目标是国际旅游岛的排头兵而不是‘房地产岛’三亚房地产业的发展，总的要求是积极引导和发展与国际旅游岛建设目标相适应的房地产业。

 而具体来说，三亚房地产将通过加强产业引导进行转型升级，纯商品性住宅比例将进一步降低，新型产业与房地产业相结合是三亚未来的房地产业发展方向，通过总部经济、金融、会展、文化、创意等新兴产业的发展，推动三亚房地产业转型升级。

 近年来，三亚房地产市场广受关注同时也备受争议。以此次小户型“停建令”为标志，三亚房地产市场已正式步入“转型”阶段。

 三亚市市长前表示，三亚市2014年的供地主要倾向把地产和产业结合在一起，相关政策会更加宽松；如果是纯商品房，供地的范围、条件、门槛都要提高。

 三亚房地产已开始向充分发挥地理资源优势的旅游地产转型，酒店式公寓、产权式酒店会有所增加，健康产业、智慧产业等都将 是今后发展的方向；纯粹的住宅产品则将逐步减少。

 三亚房地产业发展要符合国际旅游岛建设要求。”三亚房地产业协会秘书长透露，三亚市政府已制定财政扶持政策，对房地产与产业相结合的重点项目给予鼓励和支持。