备受社会各界关注的房地产税立法工作正在低调而有序地推进,房地产税立法工作由全国人大预算工作委员会具体牵头负责，目前全国人大和财政部、国税总局等国务院职能部门正在密集调研,酝酿在今年年内拿出一份初拟的房地产税立法草案。

 即便有消息称有计划年底出草案,但是从草案出炉到提交常委会还有一段时间,提交后也并不意味着人大会马上审议,还要经过全国人大财经委、全国人大法律委等一系列程序。

 全国人大财经委的工作人员说,去年底在房地产税立法的讨论，一位接近财政部的人士也证实了这一说法。该人士表示,今年年初,财政部确实有关于年内初拟出草案的打算不过究竟能不能出炉还要根据情况的变化和形势的发展具体来看。

 由于房地产税立法没有列入2014年全国人大的年度立法计划,所以今年不太可能进行审议,即便进入审议程序,房产税立法在人大也会有一个非常漫长的讨论过程。

 针对房地产税立法没有列入2014年人大立法计划的问题,北京大学财经法研究中心主任称“立法计划是一个年度的计划,并不是说 绝对不能增加,很多立法会根据社会经济发展的需要有所增加。比如2011年个人所得税法的修改也没有纳入全国人大立法计划,但是因为实际需要,突击加上去了,并且当年也获得通过。”

 年内临时增加立法计划不是一件很意外的事,比较正常。全国人大常委会每两个月召开一次,之前会召开全国人大常委会委员长会议,在委员长会议上可能向社会公布本次常委会开展哪些工作。如果有临时添加的立法计划也可能向社会公布。”