据厦门市国土资源与房产管理局统计数据,今年一季度,厦门市商品住宅销售9816套、112.82万平方米,同比下降三成左右。楼市调控“国五条”最严细则实施一年,对厦门楼市成交量影响明显。

　　今年3月份,厦门市商品住宅销售2811套,面积29.68万平方米,面积同比跌幅68%,其中厦门本地人购房占53%。二手住宅交易1353套,面积13.29万平方米,面积同比跌幅71%。相比2013年同期商品住宅和二手住宅销均超7000套,成交量下滑明显。

　　交易量下降的同时,厦门楼价依然坚挺。1-2月,厦门房价连续两月涨幅居全国前列。2月份,厦门市更首次出现单价7万元的楼盘,万科湖心岛项目多数楼层价格都超过5万元/平方米,最高层楼价达到71022元/平方米。

　　厦门市出台堪称国内最严的“国五条”细则,明确非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。以往厦门市也有针对外地人的限购政策,但通过补缴个税、社保等手段规避限购成功购房者大有人在。