房产市场517获悉受整体贷款额度紧张和看跌情绪蔓延的影响，今年年初，房地产销售“小阳春”也出现落空。从部分房企公布的2014年一季度销售了解到，部分企业出现明显下调。

 其中佳兆业集团控股有限公司宣布，截至2014年3月31日止3个月，该公司及其附属公司的合约销售约达41.12亿元，合约销售建筑面积约为36.97万平方米。较2013年一季度销售额有十个点以上的下调。而富力地产与中国奥园同期公布数据，销售金额出现上涨。

 中原地产研究中心统计数据显示：3月54城市签约住宅合计20.9万套，接近2014年1月成交量，但同比则出现了大幅下调，相比2013年3月份的31.5万套，2014年3月同比下调幅度达到了33.5%。其中二线城市跌幅最大达到了47.5%，一线城市跌幅也达到了40.4%。3月全国54城市的成交量也是最近2年来除春节影响的2月份外，最低的一个完整成交月。

 “房企对销售业绩的需要可能导致一、二线市场跑量更重要。”中原地产首席分析师分析认为，截至目前，30家房企公布了前2月的销售业绩，单2月30家房企销售业绩合计665亿元。环比1月份的1082.88亿元下调了39%。而国房景气指数也再度下滑，2季度销售压力将悄然增加。