当前房地产泡沫十分明显
　　房地产泡沫是指由房地产价格长期快速上涨导致的房地产市场交易价格远超其实际价值的现象。中国的房地产市场存在较严重的泡沫，“宁炒一座楼、不开一家厂”现象盛行，大量资金脱离了其他实体经济流入房地产市场，引发了房价异常上涨，幅度明显超出了经济的实际增长水平，也大大超出了百姓的支付能力。
　　根据IM F测算，中国一线城市的房价已经超过了纽约和伦敦，世界十大最贵的房地产城市，有6个在中国内地。然而，中国的人均收入尚不及发达国家平均水平的七分之一，且生态环境与发达国家相差甚远。
　　某种程度上，房地产已经绑架了中国经济，房地产只是服务业一个子行业，然而，2013年，房地产完成固定资产投资占全国固定资产投资总额的四分之一，占服务业投资总额比重近一半；全国财政收入超过三成、地方财政收入50%以上来自房地产；全国信贷资金近三成及影子银行资金四分之三流向房地产。房地产业不仅成为支柱产业，而且在不少地方实质上已是主导产业，房地产已经到了大而不能倒的地步，资源错配十分严重。
　　房地产泡沫存在几大危害
　　首先，抑制消费和内需。在欧美等外部市场需求萎缩呈现中长期趋势及国内产能严重过剩情况下，传统的出口导向、投资拉动已难以持续，急需尽快转到内需为主、消费拉动发展轨道上。但是高房价增加了居民的生活成本，挤压了消费空间，影响了消费扩张和升级。
　　当前中国居民消费率只有36%左右，远低于美国70%以上的水平，不仅大大低于发达国家水平，也比同等收入国家水平低了很多。产生这种状况原因是多方面的，但高房价是一个重要因素。