每年的三四月份办春季房展会，九十月份办秋季房展会，这样的惯例在南京已经保持了十多年了。然而，从今年开始，传统的春、秋两季房展会停办了，曾经被视为楼市“晴雨表”的大型房展会就此退出历史舞台。

　　往年的房展会场面可以用“火爆”来形容，业内人士都会去参加，而展会上买房的老百姓更是人山人海。

在2002年的房展会上，万科地产因为报名晚了，没能进到内部展厅，只能把摊位摆在了展厅外面的广场上。

　　但是近两年来，房展会的人气一季不如一季了。特别是今年，房展会干脆停办，取而代之的是像摆摊一样的小型房展会。和往年只办一场也不一样的是今年的春季房展会变小之后要办7场，会更有针对性，大多是走进像水游城这样的一些卖场，给购房人送服务上门。但是在这种小型房展会上，购房者普遍感到优惠少了，楼盘销售人员也表示，展会只是一个临时介绍点，暂时还不会有优惠。

　　出现大型房展变身小展会这种情况主要原因并不是楼市不给力。比如去年的时候，南京楼市是异常火爆，但是春秋两季的房展会的观展人数却下滑到了近年来的最低水平。参展商也是一年比一年少，最少的时候只有四五十家，展厅都填不满。

　　去展会现场观展的人少了，是因为信息获取渠道多了。十几年前买房人获取信息的渠道很少，而且信息不透明。但是现在，人们获取信息变得容易多了，特别是网络上各种关于房产的信息都可以查得到，人们也就不愿意再去房展会了。

　　从参展的地产商这边来说，他们也正好节约了成本。有楼盘的工作人员表示，像过去的大型房展会的话，大概需要人员、会费、材料费，总共要四五十万的费用。而现在这种摆摊式的小型展会只需要原来的八分之一，大概就五六万的成本。

　　另外，也有专家指出，并不是只有南京的房展会是这种情况，北京等其他大城市都出现了冷清甚至停办的现象。今后，这种能够实现与买房人更加精准对接的小规模“房展会”会越来越多。