虽然市场在一定程度上存在观望情绪，但第一季度楼市的成交量上扬，也给了开发商信心，据不完全统计，远达·都市风景、雄飞·山水名城，华商·公园里等在大盘选择将在第二季度亮相和开业。

 “自贡的市场，近年来越来越受到全国市场的影响，就今年来说，自贡市场总体会保持较为平稳的态势，上涨空间有限，楼市会先抑后扬。”称，上半年自贡楼市可能会稍微困难一点，主要看二季度是否会出现小阳春，而下半年则相对乐观许多。

 去年年底的楼市火热，需求得到了一定程度地消化，今年是否持续火热的行情，有待真实的市场来检验。据了解，自贡楼市2013年总销量达180万方左右，而今年众多体量巨大的新盘入市，超过 100 万方的楼盘就多达 4、5 个，卖方市场将有可能逐渐朝买方市场转变。而在这市场转型期间，也正是凸显开发商“内功”的最好时机，谁的“内功”修为高，谁就将赢得2014年市场的先机。