在今年冬末春初时候，杭州楼市的一个抖动，不曾想却拉响了全国楼市的警报。2月中下旬，杭州德信北海公园率先宣布以低于前期3000元/平方米的售价入市；紧接着，同区域内的天鸿香榭里也以直降6000元/平方米的姿态跟进。考虑到杭州在楼市里的江湖地位，房价下跌，进而楼市崩盘的言论蔓延开来。

　　在两会上，代表委员对房价走势发声不断，主流观点依旧是房价不会大跌。

　　即便是处在焦点的杭州，全国人大代表、杭州市长也反驳说，目前除了两家公司的尾盘有降价，其它要么是虚假信息，要么是少量特价房。杭州楼盘房地产市场没有出现崩盘的迹象，总体是健康的。

　　而从去年开始，温州房价暴跌的消息也甚嚣尘上，国家统计局每月公布的全国70个大中城市的房价数据中，温州屡屡成为房价同比下降的唯一城市。但即便如此，全国人大代表、温州市长陈金彪也说，现在盛传的“腰斩论”与事实有出入。