呼和浩特房地产市场量跌价涨相关人士称底气不足

　　数据显示，2014年1月我市商品房共成交704套，成交面积85353.95平方米，环比2013年12月份下降47.31%，同比2013年1月上升1.44%。

　　其中住宅用房成交597套，成交面积72850.35平方米，环比上月下降52.62%，成交均价为5556.94元，环比上月上涨7.71%;商业用房成交99套，成交面积10176.43平方米，成交均价为10985.87元，环比上月上涨52.31%;办公用房成交8套，成交面积2327.17平方米，成交均价为8092.41元，环比上月下降27.27%。

　　从数据整体情况分析，2013年底的翘尾似乎并未延续到2014年年初，1月呼市房地产市场的成交量环比上月下降近半。据相关人士分析称，一方面，1月份春节将至，选择在这一段时间购房的人群较少，另一方面，由于市场年底的热销，刚需在集中爆发后，年初市场相对饱和，而房地产市场的住宅涨价现象在相关人士来看也是一种底气不足的现象。

　　从成交量来看，首府住宅市场依旧热度不减。其中，赛罕区住宅用房成交375套，成交面积46993.13平方米，成交均价为5437.12元，呈量涨价跌之态;新城区住宅用房成交127套，成交总面积15680.96平方米，成交均价为6181.04元;玉泉区住宅用房成交48套，成交总面积4978平方米，成交均价为5414.26元，成交量较上月有大幅增长，其中楠湖郦舍与印象江南二期占据了半壁江山;回民区住宅用房成交47套，成交总面积5198.26平方米，成交均价为4894.16元。

　　呼和浩特非住宅用房市场量价趋稳

　　1月商业用房量涨价跌，成交99套，成交面积10176.43平方米，成交均价为10985.87元，环比上月上涨52.31%。其中，赛罕区商业用房成交28套，成交面积3173.85平方米，成交均价为10495.80元;新城区商业用房成交47套，成交总面积6517.4平方米，成交均价为10359.28元;玉泉区商业用房成交24套，成交总面积485.18平方米，成交均价为18486.52元;回民区无网签成交。办公用房成交8套，成交面积2327.17平方米，成交均价为8092.41元，环比上月下降27.27%。