为系统控制房地产市场不可预知的风险，保证市场健康、平稳、持续发展，2014年，甘肃将根据商品住房价格、空置率、销售量等指标，研究设定房地产预警线，以预防市场出现大起大落的异常状况。

　　随着多年来的持续上升和房价的居高不下，房地产市场已经积聚了越来越大的风险。2013年，李嘉诚分两次抛售了内地数百亿元的房产，在业界引起了极大反响。去年下半年以来房地产市场也出现了滞销现象，这一系列行为被相关专家解读为预示着房地产市场将出现相应调整。

　　资料显示，2012年12月份，兰州当月住宅均价为每平米6892元，至2013年12月份，这一价格上升为7844元，每平米上涨了952元，涨幅达13.8%，整体房价仍呈快速上涨态势。但这一涨幅的贡献主要体现在上半年，2013年下半年，房价的环比涨幅仅在0.50%—0.70%之间徘徊，而成交量却出现逐步萎缩的现象，兰州房价也出现了涨不动的状况。

　　针对兰州房市的这一现象，业内人士表示，作为资金密集型企业，房地产企业对资金市场的变化异常敏感，鉴于目前房价已经处于滞涨期，银行、依托等金融业已有开始加大对房地产企业的风险评估的趋势，这势必影响到房地产市场的健康发展，而房市的健康与否将直接影响当地经济的发展