昨日，本市土地交易市场成交3宗住宅用地，市国土局相关负责人表示，这3宗位于丰台、亦庄的住宅用地成交，意味着本市又增加了约16.3万平方米各类保障性住房。

 3宗住宅用地的总面积约25.57公顷，建筑规模约54.43万平方米，成交总价款约109.58亿元，通过配建及竞建方式增加限价商品房、公共租赁房建筑规模约16.3万平方米。3宗地块分别是丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局村旧村改造项目二期用地、北京经济技术开发区河西区X87R1地块二类居住用地、北京经济技术开发区河西区X91R1地块二类居住用地。

 最受关注的西局村旧村改造二期项目用地属于“限地价、竞限价商品房面积”方式出让，经过现场多轮竞拍，最终福州泰禾房地产开发有限公司以49.58亿元并配建5万平方米限价房竞得，成交楼面均价约每平方米2.9万元。

 虽然在很多房地产业内人士看来，丰台区西局这宗难得的三环内住宅用地是热门地块，但对于市国土局来说，这宗用地配建的5万平方米限价房，还能解决几千个被保障家庭的住房需要。

 北京经济技术开发区河西区X87R1地块二类居住用地以交易起始价29亿元成交，成交楼面均价约每平方米1.6万元；北京经济技术开发区河西区X91R1地块二类居住用地以交易起始价31亿元成交，成交楼面均价约每平方米1.6万元。

“西局旧村改造二期为丰台区第4宗重点村改造用地，建成后将为西局村提供4.29万平方米商业用房，还建的商业部分将立足服务丽泽、完善丽泽金融商务区配套。”对于这种结果，市国土局相关负责人表示，这个区域的土地出让，能促进农村产业向高收益、低能耗方向发展，引导形成主导产业和实体经济，同时也将为村民提供丰富、优质的就业岗位，提升村集体经济的后续发展能力。