最近“楼市崩盘”的传言又起。有传言称,一知名房企已大范围降价促销,万科董事长王石用“非常不妙”来形容当前的楼市。15日,在采访中了解到,济南楼盘并未出现价格普降,对于未来

 在省城一知名房企的售楼处,一看到有客户前来咨询,两个置业顾问过来接待。“我们现在还可以实行新春优惠政策,价格便宜不少。”一位置业顾问介绍说,除了九折优惠之外,老客户介绍新客户,还可以奖励4万元的购物卡。

 “算上折扣和奖励,现在的价格一平米降了三四千元,降幅超过10%。”据置业顾问介绍,现在楼盘的销售已经进入了尾盘阶段,比如面积170平米的房子只剩下3套,220平米的房子选择余地最大,也不过仅剩十来套。

 不过,楼市打折不是普遍现象。在相距不远的另一楼盘,价格依然很稳。“去年整体销量不错,以本地市民刚需购房的居多,外地市民投资购房的也有一些。”该楼盘的置业顾问介绍说,针对刚需的楼盘价格都比较稳定,不会大起大落,但不排除个别楼盘推盘时为加快出货,或者为清除尾盘而减价促销。

 有业内人士认为,个别楼盘降价是企业促销手段。事实上,从去年年底开始,2014年楼市价格会小幅下跌的消息就不断传出。据了解,今年某知名地产将在全国142个城市实行折扣优惠,通过内部员工介绍可额外享受97折优惠。这并非首次启动“全线”降价,早在2010年,就出现过类似事情。

 值得注意的是,三四线城市的房产供应量持续增长,市民数量却没有随之增长,甚至有的城市还出现人口净流出的情况。内地部分闪着微光的空城甚至被冠以“鬼城”之名,并屡屡见诸报端。