马年春节后北京楼市开局不利,中原地产的统计数据显示,北京房地产市场在2014年春节后4天合计住宅签约总量仅1172套,相比2013年春节后开局的2699套下降了57%,马年北京楼市复苏明显缓慢。业内称,2014年楼市成交市场并未出现开门红,市场很可能出现上涨乏力的现象。

　　中原地产研究中心监测的54个城市上周新建住宅成交量环比下降约9成,各线城市全线下滑。从1月数据来看,上述城市合计成交面积为2061万平方米,环比下降16.7%,其中一二线下滑幅度超过30%。中原地产首席分析师张大伟表示,1月各城市成交下滑主要由于1月最后一周受春节假期影响,成交明显走弱。

　　二手住宅方面,中原集团研究中心监测的六大城市1月合计成交面积为399万平方米,环比下降18.2%,跌幅与新房基本一致。据历史经验判断,一般春节对市场的影响将达三周左右,预计本月成交将进一步下滑。

　　张大伟称,假期因素,影响了签约量,这一因素将在2月份表现更明显。除此之外,市场在上涨一年多之后,价格持续大涨,购买力新增乏力。