“穗六条”的出台引领二手楼市交易进入冰火两重天的局面。连日来，羊城晚报记者走访广州二手楼市了解到，往日总交易量中外地户籍买家占主力的一些区域二手房，现在却出现放盘一个月都“招”不到一个“看客”的情况。而一些带名校的优质学位房，一旦放出便遭“抢购”，根本“容不得”看房客去细想。

 放盘一个月没人看

“我当前最重要的任务是卖掉这套房子。”广州市民乐先生告知，他在广州大道南某小区内有一套100余平方米的三居室，准备将其出售换套带学位的房子，然而放盘一个月仍未等到购房者，甚至连看房客都没出现。“以前没放出时中介天天电话问我是否卖房，现在真的放出了却没人来看了。”乐先生无奈地称。

 事实上，上述例子并非个案，市民罗太太也向羊城晚报记者表示，其在南洲路一小区内有一套小两居，随着家庭人员的增多需换一套大房，然而去年12月中旬她在多家中介处挂出了放源信息，直到现在只有一个中介打来电话约看房。

 究其原因，乐先生房产所在区域的多个中介负责人称：都是“穗六条”惹的祸！“新政出台后，非广州市户籍居民家庭提供缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的年限从‘2年内在本市连续缴交1年以上’调整为‘5年内在本市连续缴纳3年以上’，而在这片区域买房的人大部分都是天雄布匹市场的小老板或做其他生意的人，这些人基本都是外地户籍，所以受政策影响比较明显。”一中介负责人称。

 南洲路一中介负责人也表示，新政出台前在该区域买房者多为外地户籍买家，而新政后该区域二手房交易量下降超五成。