据房产市场517获悉“穗六条”发威,广州上月楼市量价齐跌!广州市国土房管局最新披露,11月广州一手住宅网签均价13954元/平方米,同比下降5.5%,环比下降8.1%,跌至今年以来房价最低点。

 报告显示,11月广州全市网上签约均价11468元/平方米,同比下降7.1%,环比下降10.6%。剔除从化、增城的市辖10区一手住宅网签均价13954元/平方米,同比下降5.5%,环比下降8.1%;中心六区一手住宅网签均价22945元/平方米,同比下降7.3%,环比下降21.3%;外围四区一手住宅网签均价11647元/平方米,同比上升8.1%,环比上升2.7%。

 报告称,今年1月至11月,广州市一手住宅网签面积1002.68万平方米,同比增长5.3%;网上签约均价13188元/平方米,同比上升10.1%。今年调控目标是房价涨幅不高于市民人均收入增幅,这意味着今年广州房价涨幅至少要低于10%。

 业内人士表示,纳入从化增城后,广州一手房均价将得以“稀释”,只要12月楼价得到控制,广州楼价成功达标就有希望。