据宜华地产于近日发布2013年度业绩预增公告显示，今年公司预计实现归属于上市公司股东的净利润为1亿元，较去年同期0.02亿元的盈利同比增长4190.37%；基本每股收益为0.31元，去年同期为0.01元。

 对于业绩大幅变动的原因，宜华地产表示由于报告期内联营公司湘潭房产公司所开发的楼盘已实现交房结转，子公司宜华房产公司及美洲房产公司开发的楼盘按计划也可以在第四季度实现竣工交房，因此预计公司2013年度的业绩将有大幅度的增长。

 同时，据宜华地产此前发布的第三季度报告显示，公司今年1月-9月实现归属于上市公司股东的净利润为0.13亿元，同比增长411.58%；基本每股收益为0.0391元，同比增长414.47%；前三季度实现营业收入0.23亿元，同比减少59.62%。对于营业收入的减少，宜华地产董秘谢文贤表示，2013年半年度及第三季度的业绩主要是来自联营公司湘潭房产公司所开发的楼盘的投资收益，子公司宜华房产公司及梅州房产公司开发的楼盘按计划在第四季度实现竣工交房，所以在前三季度收入结转比较少。

 据悉，目前部分大房企在进驻二线三线城市后又返回一线城市发展，对于是否顾及二线三线城市发展的风险，谢文贤表示公司一直在二线三线城市开发项目，比较熟悉二线三线城市房地产市场，拥有一套较为成熟的经营思路，在市场定位、产品规划，价格把握方面比较有经验，公司对此十分有信心。此外，他还表示，公司目前土地储备大概在2000亩左右，大概可以维持公司6-7年的开发。公司的主要目标在二线三线城市，如果有好的土地，公司会考虑的。

 另外，据国泰君安研究报告显示，宜华地产经营层面趋积极，预计外砂项目2014年将实现开工，存量土地储备价值加速释放。研究认为公司之前项目开发节奏慢于市场预期，随着资金改善和项目成熟，公司经营趋积极。同时，由于公司规模小，若外砂项目实现滚动开发，未来销售、业绩将迎来加速成长。