多个二手房中介门店负责人表示，近来成交的房源多以小户型为主，而表现活跃的仍是之前处于观望状态的购房者和部分“积压”的刚需人群。

 对于年底二手楼市出现“突击”现象的原因，桐梓坡路的择家地产门店店长邱红给出解释，“根据近期情况来看，部分业主报价有些许松动，所以促进了成交。”

 相关人士说，最近他接触到四五个客户，都主动要求降低价格。“临近年底，二手房市场上一部分急需回笼资金、需要现钱的房东，进行有意识的降价，‘抛售’情况有所显现。”

 在湖南中原地产资源策略中心总监看来，最近关于房产税的消息甚嚣尘上，有多套房子的业主怕征收税，所以放盘的人增多。从一中介公司了解到，有多套房的韩女士，近期得知房产税的消息后，晚上睡不着觉，急着想出手咸嘉新村一套185平方米的房子。为了尽快出手，她将成交价格从原来的110万元调至了90万元，还送车位。