《意见》要求，人民银行广州分行应在国家统一信贷政策基础上，根据广州市房价控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付比例。

 中国人民银行广州分行当天发布的《通知》规定，自本月25日起，在广州市全部行政区域内，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于70%。各商业银行应加强对个人住房贷款业务借款人的资格审核。严格按规定调查家庭住房登记记录和借款人征信记录，不得向不符合信贷政策的借款人违规发放贷款。对贷款购买首套自住住房的家庭，继续执行最低首付款比例30%的规定。继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。

 据房产市场517获悉国家统计局发布的数据，今年9月和10月，一线城市新建商品住宅（不含保障房）销售价格同比涨幅全部超过20%。今年初以来，广州新建商品住宅销售价格同比上涨明显，8、9、10月的同比涨幅分别达19%、20.2%、20.7%。

 业内人士认为，广州此次政策调整颇具指向性意义。为了完成年度房价控制目标，未来一段时间，部分二线城市也可能收紧楼市政策，此前南京、郑州已率先给调控政策加码。今年年末的房地产市场可能因政策基调的从紧而转入平淡，全国整体房价涨势可能将有所放缓。