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中小城市只等泡沫破裂

发布单位:信息部 发布时间:2013-10-24 10:16:52.0                点击数:441

 日前针对楼市走向,叶檀表示,聚集财富与人口的大城市房价疯涨,中小城市房价上涨受到一定程度的抑制,尤其是缺乏人才、资金吸引力的城市,房地产泡沫只等破裂的那声脆响。原因自于信贷,今年1-9月,全国商品房销售金额5.4万亿元,同比增长33.9%。房地产开发企业到位资金8.78万亿元,同比增长28.7%。个人按揭贷款增长45.8%,增速继续回落4.5个百分点。房贷取消优惠利率,相当于房贷利率间接上升,而房贷发放周期拉长,说明回款速度下降,考验的是城市、楼盘的吸引力,那些想搭便车的城市与楼盘,很快就会露出马脚。


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