经过连续数月的上涨，目前不少二手房源的价格已触及了购房者的心理底线，而购房者的追涨心理也在近期有所削弱。本该同样火热的“银十”呈现胶着局面，不少区域挂牌房源稀少，就算有，或因价高而有价无市，或因种种原因一直卖不出去，成为“老大难”房源。

 今年9月全市二手房共计成交28292套，成为了二手市场成色最足的“金九”。然而，成交量的攀升客观上也导致了挂牌量的急剧减少，8月下旬时，全市二手住宅挂牌量为13.18万套，而到了目前的10月中旬，已下滑至12.84万套。

 供应量的快速下滑，意味着市场上有效房源的大量消耗。据德佑地产张江店经理莫道明介绍，经过9月以来的大量消耗，目前张江地区主要楼盘的有效挂牌房源数量都非常有限，大多数楼盘只有两三套比较诚意出售的房源，其余的挂牌房源都是价格过高，乏人问津。

 这样的情况目前已给部分楼盘的成交带来一定的阻碍。据介绍，9月时，中远两湾城的成交颇为火爆，但是随着大量高性价比房源的消耗，进入10月后，小区的成交情况已大不如前。此外，房东的涨价行为已造成了客户越来越大的心理抵触。由于附近的某一手楼盘以4万多元/平方米的价格开盘，中远两湾城的不少房东纷纷将价格上调至接近4万元/平方米的水平，而客户目前的追涨心理已有所缓解，心理价位依然停留在前期的3.5万元左右，由此导致双方的严重分歧。

 在今年3月因政策末班车引起的二手成交高潮过去后，楼市曾一度进入了胶着、拉锯的局面。而在经过“金九”的成交高峰后，楼市胶着、拉锯的暗流也逐渐开始涌动。