近两个月以来,包括阳光城在内共有23家上市房企公布了定向增发方案,涉及募集的资金近600亿元,其中荣盛发展(002146,收盘价14.58元)等9家公司方案已获股东大会通过;此外,还有冠城大通(600067,收盘价7.93元)等8家房企选择了以发债的方式进行融资。

 不过,截至目前,新湖中宝(600208,收盘价3.83元)、宋城股份(300144,收盘价18.92元)的首批再融资申请,尚未得到证监会的批复,近日证监会在例行新闻发布会上表示“对房地产再融资的政策口径未发生改变”。地产业内人士指出,A股房企再融资需求很大,但目前政策并不是很明朗。证监会上述表态正值　“地王季”的再度到来。

 而据近期媒体报道,在地王接连出现后,针对房企再融资,证监会与住建部、国土资源部商定,在涉房再融资申请递交的同时,须同时提交“无囤地、囤房”两份详细的自查报告,这两份自查报告的科目和细项由国土资源部和住建部开具。“这或许预示着监管部门将从严审核房企再融资和资产注入的申请。”