日前，17家房企先后公布了8月单月简报，同比全部实现大幅增长，量价上涨加速。而从今年至今整体来看， 15家公布了2013年前8个月销售业绩的房企总营销额已达到3109亿元，比去年的同期的2270亿上涨37%。万科、恒大、金地等一向主推刚需产品的龙头房企销售额同比增长甚至超过30%。房企的漂亮成绩，一方面基于供需的持续倒挂，另一方面则由于可预见的价格上涨：9月，北京市朝阳区农展馆地块成交楼面价高达7.3万元/平方米，刷新了北京宅地楼面价纪录；次日，上海徐家汇中心地块，以217 .7亿元被加冕今年以来的全国总价地王；同日下午，杭州华家池地块也以136.73亿元成为当地的总价地王。

 “各地‘地王’频现，区域未来预期被看好，同时刺激在售项目的热销与快涨，很多购房者害怕再次踏空，没耐心等待价格调整，入市积极性骤涨。再加上这个时节本就是市场销售旺季，开发商会加大推楼盘数量和力度，供足需大下，今年的‘金九银十’可能会热度空前。”