房产市场517了解到，今年上半年山西房地产开发呈现出新开工面积负增长、房价上涨明显、企业资金压力依然存在的新情况。

今年以来，山西省房屋新开工面积持续呈现负增长。上半年，山西省房屋新开工面积1500万平方米，同比下降23．3％，增幅比上年同期下降57．7个百分点，其中住宅投资新开工面积1170．4万平方米，同比下降23％，增幅比上年同期下降41．2个百分点。山西省统计局分析称，新开工面积增幅下降说明项目开工规模的缩小，将影响到未来一段时间内房地产投资增长的趋势。

此外，山西省房价上涨明显。据国家统计局数据显示，6月份全国70个大中城市，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有63个和55个，其中太原新建住宅价格指数环比涨幅为1．2％，同比涨幅为8．2％。这是自2012年11月以来，太原新建住宅价格指数连续第8个月出现环比、同比双双上涨。据山西省住建厅监测的10个设区城市网签数据显示，各市6月平均房价均呈上涨态势，涨幅最高的太原市比2012年上涨11．3％，涨幅最低的晋中市也比2012年上涨1．1％。

山西省统计局分析认为，今年上半年，山西省房地产开发企业资金压力依然存在。统计显示，上半年，山西省房地产开发企业到位资金495．6亿元人民币，仅比同期房地产开发投资多81．7亿元，同比增长21．8％，增幅比上年同期回落3．2个百分点，比同期房地产开发投资的增速慢7．5个百分点。