国家统计局发布的全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,6月份新房和二手房同比去年上涨的有69个和68个。新房监测中,只有温州房价出现下降。武汉房价同比也达到一年多来的最大涨幅,达到8%。

根据武汉市房管局月度监测的数据显示,从去年9月份开始的均价小涨,已经持续到了今年6月份,武汉新房成交均价也从6339.36元/平米,涨到6816.89元/平米,10个月涨了477.5元/平米。

不过,对购房者来说,因为均价涵盖了武汉主城区和新城区所有网签楼盘,所以477.5元不是个直观的数据;而后湖、南湖、汉阳中心片的房价过去十个月涨幅达800—1000元则显得更为直观。

同样纳入统计范围的宜昌和襄阳房价也保持上涨态势,同比上涨均达到了7.2%,涨幅仅次于武汉。

因7月份的武汉楼市并未出现淡季特征,刚需购房群体仍旧比较集中,对于下半年的走势,多数一线人士仍持乐观态度。记者前期采访的中国指数研究院、浦江筑城、思锐等地产顾问代理机构人士均认为,今后一段时间,武汉楼市成交量依然会保持较高水平,房价基本会持平或小幅上扬。

不过,从今年5月开始,受房价已经涨至一年来的高点和银行房贷政策变化影响,部分城市房价涨幅有所减缓。从6月份的数据比较看,70城中6月份新房和二手房价格环比上涨的城市个数比5月份分别减少了2个和9个,环比下降的城市个数比5月份分别增加了2个和5个。另外,半数左右的城市房价环比涨幅有所减小。