截至目前，二手房个税的征税办法依旧执行原来的方案，何时征收20%个税仍未明确。因此，原本走弱的二手房市场从6月开始回升。上海二手房指数办公室认为，部分买家由观望转为入市，成交中以改善客居多；这波部分卖家心态乐观，试探性小幅跳价，尤其在中心城区有效供应不足的板块，卖家涨价更为普遍。6月上海土地市场连连走高，并在短短一个月内再现“总价新地王”，在“抢地潮”的影响下，行业信心增强，一定程度上提升了二手房市场回暖预期，卖家涨价再现。不过，受到5月一手房放量推盘分流、二手房惜售等影响，买气还未全部转化为成交，因而6月二手房成交量明显回升。

    中低端房成交活跃。2013年6月上旬，传统市区全部8个区及浦东陆家嘴板块整体上涨1.68%，涨幅比4月扩大0.17个百分点。其中市中心4个区及浦东陆家嘴板块5月整体上涨1.88%，涨幅比4月扩大0.51个百分点。

    6月，上海二手房交易活跃，较上月出现20%左右的升幅。一些刚需客由于错过了3月新政“末班车”，置业计划搁浅，但经过4月和5月上旬的观望之后，却发现20%个税新政并没有落地执行，于是，一番思虑后选择出手。相反，总价500万元以上的高端市场，其交易量并未出现复苏迹象，依旧延续了5月局面，买卖双方的观望情绪依旧较为浓厚，部分高端业主甚至选择转售为租。

    6月，随着新政落地时间越久、执行“空窗期”越长，似乎开始影响卖家的心态，从可议价逐渐回到3%-5%的小幅涨价，可见卖家“强势”态度的转变过程。同时，6月一手房推盘也成为二手房价上涨的一个“推手”。