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广州二手楼市或逐渐恢复 未来政策走向仍难确定

发布单位:信息部 发布时间:2013-04-28 08:50:28.0                点击数:552

由目前情况看,广州20%个税政策暂缓实施,市场各方也渐趋理性。价格方面,受供需关系始终偏紧、一手楼价持续走高以及市场预期大多看升等因素的影响,二手楼价下跌的可能性不大。不过,由于二手房价格已经在3月份高位上涨,加上市场转理性,交投热度下降等因素,进一步大幅走高的动力有所不足。由此预计,未来一段时间内二手楼价将会以高位企稳为主,波动幅度不会太大。

不过,未来政策走向依然是现时楼市最大的不确定因素,尤其20%个税何时实施,具体细则等。据计算,20%个税若严格实施,购房者的入市门槛将会大幅提高,二手房将会在较长一段时间内处于较低迷的态势。

 


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