1月18日，国家统计局发布了去年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况。最新的统计数据显示，青岛新建商品房价格年底涨幅达0.5%。根据国家统计局发布数据显示，这是2012全年房价唯一一次环比上涨，不过去年12月二手房房价则出现小幅下跌，跌幅为0.1%。

青岛新房价格跌了一年12月翻身 二手房价格小幅缩水

去年前11个月青岛房价涨幅几乎都在“零下”。岁末年初，伴随着一系列的政策利好，青岛楼市“暖风”劲吹，房价也“飘飘悠悠”地涨了上去，12月青岛新建商品住宅房价与11月相比上涨0.5%，为2012全年最大的环比涨幅，也是山东省环比房价涨得最快的城市。但与去年同期相比，青岛房价仍呈现下降趋势，同比降幅为3.6%，跌幅缩小0.8个百分点。

时至去年12月，青岛市“一二手房价格倒挂”的现象有所缓解。新房价格上涨，二手房价格却出现了小幅缩水，12月份二手房价格环比下跌0.1%，与去年同期相比下降1.2%，降幅缩小0.6个百分点。各大、中、小户型二手房价环比出现了不同程度的回落。90㎡及以下二手住宅价格下降0.2%，90-144㎡房价小幅跌了0.1%，144㎡以上二手房环比上月持平。90㎡及以下、90-144㎡、144㎡以上二手房价格分别同比下降1.8%、1.0%、0.3%。