中国经济网北京11月19日讯18日，国家统计局发布的10月份70个大中城市住宅销售价格变动的情况显示，十月份新房价格上涨城市共有35个，一线城市有涨幅扩大。在10余家标杆房企完成全年销售目标之际，业内人士认为，提前完成全年计划将使开发商年底促销的力度明显减弱，楼市以价换量情况已经结束，年底将现翘尾行情。

一线城市涨幅扩大

18日，国家统计局发布10月份70个大中城市住宅销售价格变动的情况，其中价格上涨的城市有35个。在价格上涨的城市中，一线城市有涨幅扩大的趋势。

统计局数据显示，与上月相比，70个大中城市中，10月份有35个城市新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上涨，18个城市持平，17个城市下降。其中，环比价格上涨的城市数量增加4个，涨幅均未超过0 .5%。同比来看，70个大中城市中，56个城市价格同比下降，12个同比上涨。同比价格上涨的这些城市中，涨幅均未超过1 .5%，涨幅比9月份回落的城市有1个。

二手住宅价格方面，与上月相比，70个大中城市中，32个城市环比上涨，20个城市持平，18个城市价格下降。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0 .8%。同比方面，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，上涨的城市有15个。10月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过4.2%，涨幅比9月份回落的城市有2个。

值得注意的是，一线城市中，北京、广州和深圳的新建商品住宅销售价格分别是上涨了0 .3%、0 .4%和0 .4%。二手住宅销售价格方面上海、广州、深圳分别上涨了0.2%、0.4%、0.4%。

中原地产市场研究部的统计数据也显示，一线城市房价持续5个月环比上涨。今年前10月，京沪广深4个一线城市的成交量同比均出现了20%以上的上涨，特别是2-3季度以来，成交量的快速上升，消化了大量的库存。