你知道什么是得房率吗？得房率对于买房的朋友来说有什么参考价值呢？一起来了解一下吧！

得房率是大家在买房过程中比较看重的一个指标，得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。

2、得房率是不是越高越好？

得房率并不是越高越好，得房率如果太高了，公共区域狭小，人会感到压抑，同时公共设施配备可能出现不完善。得房率如果太低了，对于购房人来说不实惠。一般多层得房率是在80%-90%，小高层得房率在75%-85%，高层得房率在70%-80%，写字楼得房率在50%-60%范围。

影响得房率的因素有三点：

第一：楼盘的形态。一般多层得房率较高，高层得房率最低。

第二：公摊面积。公摊面积的多少会影响得房率，公摊面积越大，得房率越低。公摊面积越小，得房率越高。

第三：建筑形式。一般来说板式楼得房率高于叠式楼得房率，点式楼的得房率最低。