2017年杭州房地产市场最新走势：

      调控后，杭州房价出现回调。数据显示，1月杭州市区(包含富阳、大江东)264个新盘中，出现降价的楼盘达到105个，降价的楼盘达到39.8%。

      这里面，有因为产品类型、成交房源面积、楼层等不同而导致成交均价下降的原因。比如青枫墅园，去年12月成交的物业类型是排屋，主力户型在250㎡左右，均价为23331元/㎡，而到了今年1月，成交的物业类型以高层为主，主力户型为89㎡，成交均价为7110元/㎡。看起来环比价格下降较大，但不同产品不能简单类比。

      虽然当下大部分楼盘降价的幅度不大，但调控过后，逐渐冷却的市场使得成交量出现下滑。业内人士分析指出，杭州房价普涨格局已经结束，市场在维持平稳的基础上，逐渐出现涨跌互现的局面。预计今年二季度，房企为了回笼资金，库存大的板块降价将会是大概率事件。

下面且来看看杭州房地产市场最新房价走势及数据：

      杭州当前待售楼盘 129 个，在售楼盘 446 个，州1月新房均价 20721 元/m2，2月新房均价 20751 元/m2，环比上月增长 ↑ 0.14%。

2017杭州房价最新走势图：

     杭州1月二手房均价 21431 元/m2，2月二手房均价 21489 元/m2，环比上月上涨 0.27% ↑，同比去年同期上涨 32.01% ↑。

2017杭州二手房房价最新走势图：