一、项目简介

标的位于西宁市城东区昆仑东路1号，地处西宁市中心，交通枢纽，周边拥有大型商场、超市、银行等商业设施，毗邻城东万达广场、新华宁广场等市政配套，该项目临近夏都大街，德令哈路，整体环境优越，是投资客户不可多得的首选之地。

该商铺空间位于华庭仁和国际临街铺面，建筑面积约423.87平米，层高约4.5米，共两层，背街后面还有一层。

二、区位简介

标的商铺地处西宁核心地段——城东夏都大街商圈，交通便利，商业市政配套齐全，人流车流量大，项目升值潜力无限，同时项目享受一站式休闲、办公、娱乐、购物配套，足不出户便可享受各种生活办公服务。

三、配套简介

1、交通配套：项目位于昆仑东路,地处核心商业区，可乘85路、104路、38路、9路、82路、59路、702路、30路等直达。同时项目周边有4个大型停车场，可满足不同客户的停车需求。

2、商业配套：项目毗邻王府井百货、新千国际广场、夏都大街商业圈、城东万达等西宁重点商业。

3、金融配套：项目周边有建设银行、西宁农商银行、中国工商银行、中国农行，中国银行、中信银行、中国邮政储蓄银行，可为您提供方便快捷的金融服务。

4、生活配套：金科凯旋广场、新华宁广场、王府井美食广场、、王府井购物广场等，为办公、个客户提供优质的生活配套服务。

5、休闲娱乐配套：中发源城市广场、购物中心。氧动乐游泳健身俱乐部等休闲娱乐配套，在工作之余让您放松身心。

6、其他配套：路游居酒店、城东图书馆、雨禾温馨公寓等其他配套设施一应俱全。

四、项目照片

1、商铺外部照片

2、商铺空间入口照片

五、环境介绍

该项目楼盘坐南朝北，东临德令哈路，西临南山东路，北临金科凯旋广场，南临城东万达，是西宁较繁华的商业区，每日人流量约40万，车流量高达15万。  

六、项目优势

1、区位优势：该项目地处西宁老城东中心，周边办公、休闲、娱乐、购物条件便捷，同时承担着西宁政治、经济、文化核心区的功能。作为最早的商业中心，项目所处区域已经具备完善的区位优势，将作为西宁老商业中心熠熠生辉。

2、交通优势：项目周边交通环境良好，是公交线路枢纽中心四通八达，同时毗邻西宁主干道——夏都大街，以及车流、人流量巨大的建国路，德令哈路，为今后办公提供良好的交通条件。

3、商业优势：该商铺位于城东以后核心商业区——城东万达商圈，伴随着城市重心的政策性东移，将为城东商圈的迅猛发展带来更多机遇机遇。同时，项目拥有王府井百货、金科凯旋广场，新华宁广场，夏都大街商圈，集吃、喝、玩、乐于一体，为项目人员提供完善多样的商业服务。

业务负责人：  鲍女士 13007797288

业务联系人：  李先生 15659808891

业务咨询人：  张女士 15202565040

青海省产权交易市场

2020年7月14日

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